新潟県新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

63,800円/㎡

坪単価:

210,900円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 新潟中央-2

地価サマリー

地価公示価格

63800円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０

アクセス

新潟駅から3,300m

前面道路

50m

面積

74㎡

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詳細情報

地価公示価格	63800円/㎡
標準地・基準地コード	新潟中央-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ海寄りの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０の地価動向

新潟県新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,800円/㎡（坪単価210,900円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の63,800円/㎡（坪単価210,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.71%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2024年

-0.9%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2023年

-1.5%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2021年

-0.3%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2020年

-0.2%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2019年

-0.3%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2018年

-0.7%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2017年

-1.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2016年

-1.0%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2015年

-0.7%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2014年

-1.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2013年

-1.3%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2012年

-1.3%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2011年

-2.2%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2010年

-0.7%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2009年

0.0%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2008年

0.0%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2007年

-2.5%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2006年

-8.6%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2005年

-6.5%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2004年

-9.2%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2003年

-9.1%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2002年

-4.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2001年

-5.1%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2000年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1999年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

本町通十四番町

バス停 • 366m

本町通十四番町

バス停 • 392m

横七番町二丁目

バス停 • 443m

寿小路

バス停 • 490m

横七番町二丁目

バス停 • 492m

公共施設

新潟　日和山

公園 • 280m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市中央区窪田町３丁目１７０番	75,500円/㎡	249,600円/坪	-0.8%	新潟駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区東入船町３７０９番４０	71,400円/㎡	236,000円/坪	0.1%	新潟駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１	105,000円/㎡	347,100円/坪	0.0%	新潟駅(2,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県新潟市中央区本町通１４番町３１３８番６	91,000円/㎡	300,800円/坪	-0.1%	新潟駅(2,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県新潟市中央区和合町３丁目１１１８番７外	101,000円/㎡	333,900円/坪	4.6%	新潟駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細