新潟県新潟市中央区窪田町３丁目１７０番の公示地価
新潟県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
75,100円/㎡
坪単価:
248,300円/坪
変動率:
0.5%
窪田町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価75,100円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）とほぼ同水準です。新潟市内150地点中52位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
75100円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市中央区窪田町３丁目１７０番
アクセス
新潟駅から3,500m
前面道路
11.0m
面積
152㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 75100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟中央-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新潟 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市中央区窪田町３丁目１７０番の地価動向
新潟県新潟市中央区窪田町３丁目１７０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,100円/㎡（坪単価248,300円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の82,800円/㎡（坪単価273,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の75,100円/㎡（坪単価248,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2025年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2024年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
2023年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2021年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2020年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2019年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2018年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2017年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2016年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2015年
¥80,700 /㎡
坪単価: 266,800円/坪
2014年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2013年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2012年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
新潟県新潟市中央区窪田町３丁目１７０番周辺のエリア概要
最寄り駅は新潟駅（3,500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは新潟横七番町郵便局（郵便局・約316m）です。バス停は最寄り約29mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
新潟横七番町郵便局
郵便局 • 316m
新潟市立舟江図書館
図書館 • 464m
新潟市中央消防署 附船出張所
消防署 • 485m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市中央区東入船町３７０９番４０ | 565m | 71,400円/㎡ | 236,000円/坪 | 0.0% | 新潟駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０ | 665m | 63,300円/㎡ | 209,300円/坪 | -0.8% | 新潟駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区本町通１４番町３１３８番６ | 674m | 90,900円/㎡ | 300,500円/坪 | -0.1% | 新潟駅(2,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１ | 1.0km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 0.0% | 新潟駅(2,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区二葉町１丁目８２８番７ | 1.6km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | -0.9% | 新潟駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市中央区窪田町３丁目１７０番の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市中央区窪田町３丁目１７０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。