窪田町（新潟市）の公示地価・実勢価格

窪田町の地価は新潟市で高い？町名別の平均・順位で比較

窪田町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約22万円（2020年・6件）で、公示地価に対して実勢は約15.1%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

窪田町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

窪田町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2012年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

新潟県新潟市窪田町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,100円/㎡（坪単価248,300円）で、 前年比-0.5%となっています。 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の82,800円/㎡（坪単価273,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の75,100円/㎡（坪単価248,300円）でした。 4年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.59%となっています。 緩やかな下落トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は-0.59%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

窪田町の調査地点マップ

窪田町の周辺環境・生活施設

窪田町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、郵便局1件、図書館1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は新潟駅（3,500m）です。

• 窪田町西バス停・約29m
• 窪田町東バス停・約151m
• 浮洲町バス停・約196m
• 附船町一丁目バス停・約281m
• 新潟横七番町郵便局郵便局・約316m
• 寿小路バス停・約337m
• ひばり荘前バス停・約355m
• 入船町五丁目バス停・約379m
• 舟江診療所前バス停・約385m
• 入船町六丁目バス停・約390m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

窪田町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。