新潟県新潟市中央区古町通６番町９７３番３外の公示地価
新潟県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
244,000円/㎡
坪単価:
806,600円/坪
変動率:
0.3%
古町通の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価244,000円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約3.3倍です。新潟市内150地点中5位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
244000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
新潟県新潟市中央区古町通６番町９７３番３外
アクセス
新潟駅から2,000m
前面道路
12.5m
面積
247㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 244000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟中央5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新潟 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 12.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 12.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗が建ち並ぶ在来の中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市中央区古町通６番町９７３番３外の地価動向
新潟県新潟市中央区古町通６番町９７３番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は244,000円/㎡（坪単価806,600円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2025年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2024年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2023年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2021年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2020年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2019年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2018年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2017年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
新潟県新潟市中央区古町通６番町９７３番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は新潟駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはロピア（スーパーマーケット・約192m）です。バス停は最寄り約88mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ロピア
スーパーマーケット • 192m
学校法人 二葉幼稚園
幼稚園 • 494m
新潟中郵便局
郵便局 • 181m
柾谷小路警備派出所
警察署・交番 • 221m
新潟南浜通郵便局
郵便局 • 442m
新潟県警察本部分庁舎
警察署・交番 • 471m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市中央区上大川前通６番町１２０５番２ | 321m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 1.3% | 新潟駅(1,600m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区花町２０６９番 | 445m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 2.2% | 新潟駅(1,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区古町通２番町５３０番 | 592m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 0.0% | 白山駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区中大畑町５５４番 | 617m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | -0.6% | 新潟駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区川端町１丁目５番１ | 716m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 2.1% | 新潟駅(2,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市中央区古町通６番町９７３番３外の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市中央区古町通６番町９７３番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。