新潟県新潟市中央区学校町通３番町５５７番１３外の公示地価
新潟県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
118,000円/㎡
坪単価:
390,100円/坪
変動率:
+0.9%
学校町通の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価118,000円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約1.6倍です。新潟市内150地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
118000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
新潟県新潟市中央区学校町通３番町５５７番１３外
アクセス
白山駅から700m
前面道路
22.0m
面積
270㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 118000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟中央5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 白山 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市中央区学校町通３番町５５７番１３外の地価動向
新潟県新潟市中央区学校町通３番町５５７番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2025年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2023年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2021年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2020年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2019年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2018年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2017年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2016年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2015年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2014年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2013年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2012年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2011年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2010年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2009年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2008年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2007年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2006年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2005年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2004年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2003年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2002年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2001年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2000年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
1999年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1998年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
1997年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
1996年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
1995年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
新潟県新潟市中央区学校町通３番町５５７番１３外周辺のエリア概要
最寄り駅は白山駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはイオンスタイル白山浦（スーパーマーケット・約304m）です。バス停は最寄り約83mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオンスタイル白山浦
スーパーマーケット • 304m
あゆみ保育園
幼稚園 • 319m
新潟学校町三郵便局
郵便局 • 8m
新潟白山浦郵便局
郵便局 • 390m
新潟学校町郵便局
郵便局 • 450m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市中央区学校町通３番町５３２２番１２０ | 325m | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | 白山駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区白山浦１丁目６１４番４３外 | 359m | 91,800円/㎡ | 303,500円/坪 | 0.0% | 白山駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区水道町２丁目８０８番１７ | 639m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 0.0% | 白山駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区古町通２番町５３０番 | 877m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 0.0% | 白山駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区川端町１丁目５番１ | 1.2km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 2.1% | 新潟駅(2,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市中央区学校町通３番町５５７番１３外の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市中央区学校町通３番町５５７番１３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。