新潟県新潟市中央区堀之内南１丁目２８６番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

129,000円/㎡

坪単価:

426,400円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 新潟中央5-12

地価サマリー

地価公示価格

129000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

新潟県新潟市中央区堀之内南１丁目２８６番１外

アクセス

新潟駅から1,900m

前面道路

220m

面積

1656㎡

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詳細情報

地価公示価格	129000円/㎡
標準地・基準地コード	新潟中央5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　22.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市中央区堀之内南１丁目２８６番１外の地価動向

新潟県新潟市中央区堀之内南１丁目２８６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）、最低価格は2015年（平成27年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+2.38%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2024年

3.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2023年

6.1%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2021年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2020年

3.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2019年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2018年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2017年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2016年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2015年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2014年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2013年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2012年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2011年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2010年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2009年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2008年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2007年

-2.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2006年

-5.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2005年

-11.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2004年

-11.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2003年

-12.6%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2002年

-12.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2001年

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０	63,800円/㎡	210,900円/坪	-0.9%	新潟駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
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新潟県新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１	105,000円/㎡	347,100円/坪	0.0%	新潟駅(2,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県新潟市中央区本町通１４番町３１３８番６	91,000円/㎡	300,800円/坪	-0.1%	新潟駅(2,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細