新潟県新潟市中央区新和４丁目８０番３８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

122,000円/㎡

坪単価:

403,300円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 新潟中央-11

地価サマリー

地価公示価格

122000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市中央区新和４丁目８０番３８

アクセス

新潟駅から3,000m

前面道路

60m

面積

228㎡

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詳細情報

地価公示価格	122000円/㎡
標準地・基準地コード	新潟中央-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、集合住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市中央区新和４丁目８０番３８の地価動向

新潟県新潟市中央区新和４丁目８０番３８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+2.69%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2024年

5.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2023年

7.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2021年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2020年

3.1%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2019年

2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2018年

1.5%

¥96,100 /㎡

坪単価: 317,700円/坪

2017年

0.6%

¥94,700 /㎡

坪単価: 313,100円/坪

2016年

0.5%

¥94,100 /㎡

坪単価: 311,100円/坪

2015年

0.9%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2014年

2.0%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2013年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2012年

-0.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2011年

-0.9%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2010年

-0.9%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2009年

0.0%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2008年

0.0%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2007年

-1.5%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2006年

-1.7%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2005年

-7.9%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2004年

-9.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2003年

-8.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2002年

-5.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2001年

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０	63,800円/㎡	210,900円/坪	-0.9%	新潟駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区窪田町３丁目１７０番	75,500円/㎡	249,600円/坪	-0.8%	新潟駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区東入船町３７０９番４０	71,400円/㎡	236,000円/坪	0.1%	新潟駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１	105,000円/㎡	347,100円/坪	0.0%	新潟駅(2,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県新潟市中央区本町通１４番町３１３８番６	91,000円/㎡	300,800円/坪	-0.1%	新潟駅(2,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細