新潟県新潟市中央区女池神明１丁目６番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

101,000円/㎡

坪単価:

333,900円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 新潟中央-21

地価サマリー

地価公示価格

101000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市中央区女池神明１丁目６番４

アクセス

新潟駅から4,200m

前面道路

60m

面積

147㎡

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詳細情報

地価公示価格	101000円/㎡
標準地・基準地コード	新潟中央-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、営業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市中央区女池神明１丁目６番４の地価動向

新潟県新潟市中央区女池神明１丁目６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の85,100円/㎡（坪単価281,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.69%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2025年

2.5%

¥97,900 /㎡

坪単価: 323,600円/坪

2024年

2.6%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2023年

4.6%

¥93,100 /㎡

坪単価: 307,800円/坪

2021年

0.9%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2020年

1.1%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2019年

0.8%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2018年

0.8%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2017年

0.5%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2016年

0.4%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2015年

¥85,100 /㎡

坪単価: 281,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０	63,300円/㎡	209,300円/坪	-0.8%	新潟駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区窪田町３丁目１７０番	75,100円/㎡	248,300円/坪	-0.5%	新潟駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区東入船町３７０９番４０	71,400円/㎡	236,000円/坪	0.0%	新潟駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１	105,000円/㎡	347,100円/坪	0.0%	新潟駅(2,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県新潟市中央区本町通１４番町３１３８番６	90,900円/㎡	300,500円/坪	-0.1%	新潟駅(2,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細