新潟県新潟市中央区女池神明１丁目６番４の公示地価
新潟県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
101,000円/㎡
坪単価:
333,900円/坪
変動率:
+3.2%
女池神明の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価101,000円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約1.4倍です。新潟市内150地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
101000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市中央区女池神明１丁目６番４
アクセス
新潟駅から4,200m
前面道路
6.0m
面積
147㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 101000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟中央-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新潟 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、営業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市中央区女池神明１丁目６番４の地価動向
新潟県新潟市中央区女池神明１丁目６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の85,100円/㎡（坪単価281,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2025年
¥97,900 /㎡
坪単価: 323,600円/坪
2024年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2023年
¥93,100 /㎡
坪単価: 307,800円/坪
2021年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2020年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2019年
¥87,200 /㎡
坪単価: 288,300円/坪
2018年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2017年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2016年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
2015年
¥85,100 /㎡
坪単価: 281,300円/坪
新潟県新潟市中央区女池神明１丁目６番４周辺のエリア概要
最寄り駅は新潟駅（4,200m）です。バス停は最寄り約465mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市中央区小張木１丁目２０４番６ | 938m | 85,200円/㎡ | 281,700円/坪 | 3.4% | 新潟駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区愛宕２丁目７番６ | 1.0km | 98,300円/㎡ | 325,000円/坪 | 3.4% | 新潟駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区新和４丁目８０番３８ | 1.1km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 3.3% | 上所駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区南出来島１丁目４３６番６ | 1.3km | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 3.9% | 新潟駅(3,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区和合町３丁目１１１８番７外 | 1.4km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 3.0% | 上所駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市中央区女池神明１丁目６番４の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市中央区女池神明１丁目６番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。