スマプロ不動産価格相場新潟県新潟市中央区南出来島１丁目４３６番６
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
127,000円/㎡
坪単価:
419,800円/坪
変動率:
+4.1%
地価サマリー
地価公示価格
127000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
新潟県新潟市中央区南出来島１丁目４３６番６
アクセス
新潟駅から3,800m
前面道路
220m
面積
463㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 127000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟中央5-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新潟 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 22.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事業所が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
新潟県新潟市中央区南出来島１丁目４３６番６の地価動向
新潟県新潟市中央区南出来島１丁目４３６番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+2.52%となっています。
年別価格データ
2025年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2024年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2023年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2021年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2020年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2019年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2018年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2017年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2016年
¥99,400 /㎡
坪単価: 328,600円/坪
2015年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2014年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2013年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０ | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | -0.9% | 新潟駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区窪田町３丁目１７０番 | 75,500円/㎡ | 249,600円/坪 | -0.8% | 新潟駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区東入船町３７０９番４０ | 71,400円/㎡ | 236,000円/坪 | 0.1% | 新潟駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１ | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 0.0% | 新潟駅(2,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区本町通１４番町３１３８番６ | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | -0.1% | 新潟駅(2,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |