新潟県新潟市中央区愛宕２丁目７番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

95,100円/㎡

坪単価:

314,400円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 新潟中央-10

地価サマリー

地価公示価格

95100円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市中央区愛宕２丁目７番６

アクセス

新潟駅から5,200m

前面道路

60m

面積

193㎡

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詳細情報

地価公示価格	95100円/㎡
標準地・基準地コード	新潟中央-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	5,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市中央区愛宕２丁目７番６の地価動向

新潟県新潟市中央区愛宕２丁目７番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は95,100円/㎡（坪単価314,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の73,800円/㎡（坪単価244,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+2.38%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥95,100 /㎡

坪単価: 314,400円/坪

2024年

4.5%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2023年

7.9%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2021年

1.9%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2020年

2.7%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2019年

1.2%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2018年

0.7%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2017年

0.7%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2016年

0.7%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2015年

0.9%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2014年

0.9%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2013年

-0.4%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2012年

-0.5%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2011年

-0.9%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2010年

-1.1%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2009年

-0.1%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2008年

0.0%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2007年

-2.4%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2006年

-6.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2005年

-6.4%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2004年

-8.0%

¥89,100 /㎡

坪単価: 294,500円/坪

2003年

-11.9%

¥96,900 /㎡

坪単価: 320,300円/坪

2002年

-7.6%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2001年

-4.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2000年

-3.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1999年

-4.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1998年

-0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1997年

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1996年

1.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1995年

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０	63,800円/㎡	210,900円/坪	-0.9%	新潟駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区窪田町３丁目１７０番	75,500円/㎡	249,600円/坪	-0.8%	新潟駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区東入船町３７０９番４０	71,400円/㎡	236,000円/坪	0.1%	新潟駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１	105,000円/㎡	347,100円/坪	0.0%	新潟駅(2,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県新潟市中央区本町通１４番町３１３８番６	91,000円/㎡	300,800円/坪	-0.1%	新潟駅(2,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細