新潟県新潟市中央区小張木１丁目２０４番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

82,400円/㎡

坪単価:

272,400円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 新潟中央-16

地価サマリー

地価公示価格

82400円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市中央区小張木１丁目２０４番６

アクセス

新潟駅から4,200m

前面道路

50m

面積

118㎡

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詳細情報

地価公示価格	82400円/㎡
標準地・基準地コード	新潟中央-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市中央区小張木１丁目２０４番６の地価動向

新潟県新潟市中央区小張木１丁目２０４番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は82,400円/㎡（坪単価272,400円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の93,900円/㎡（坪単価310,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の69,100円/㎡（坪単価228,400円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.70%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2024年

4.2%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2023年

7.0%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2021年

0.7%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2020年

1.0%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2019年

0.9%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2018年

0.7%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2017年

0.0%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2016年

0.0%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2015年

0.7%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2014年

0.0%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2013年

-0.7%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2012年

-1.6%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2011年

-1.8%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2010年

-2.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2009年

0.0%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2008年

-0.1%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2007年

-1.3%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2006年

-5.7%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2005年

-7.1%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2004年

-9.1%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2003年

¥93,900 /㎡

坪単価: 310,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０	63,800円/㎡	210,900円/坪	-0.9%	新潟駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区窪田町３丁目１７０番	75,500円/㎡	249,600円/坪	-0.8%	新潟駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区東入船町３７０９番４０	71,400円/㎡	236,000円/坪	0.1%	新潟駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１	105,000円/㎡	347,100円/坪	0.0%	新潟駅(2,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県新潟市中央区本町通１４番町３１３８番６	91,000円/㎡	300,800円/坪	-0.1%	新潟駅(2,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細