新潟県新潟市中央区神道寺南１丁目２６１番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

86,600円/㎡

坪単価:

286,300円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 新潟中央-13

地価サマリー

地価公示価格

86600円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市中央区神道寺南１丁目２６１番１２

アクセス

新潟駅から2,300m

前面道路

40m

面積

148㎡

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詳細情報

地価公示価格	86600円/㎡
標準地・基準地コード	新潟中央-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市中央区神道寺南１丁目２６１番１２の地価動向

新潟県新潟市中央区神道寺南１丁目２６１番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,600円/㎡（坪単価286,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の77,100円/㎡（坪単価254,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.06%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2024年

2.3%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2023年

2.6%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2021年

0.5%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2020年

1.1%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2019年

0.8%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2018年

0.6%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2017年

0.3%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2016年

0.1%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2015年

0.1%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2014年

0.9%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2013年

-0.4%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2012年

-0.9%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2011年

-0.9%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2010年

-0.9%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2009年

0.0%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2008年

2.3%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2007年

0.0%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2006年

-2.0%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2005年

-8.5%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2004年

-9.2%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2003年

-9.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2002年

-7.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2001年

-8.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2000年

-2.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1999年

-3.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1998年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1997年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1996年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1995年

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０	63,800円/㎡	210,900円/坪	-0.9%	新潟駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
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