新潟県新潟市中央区弁天橋通２丁目９５０番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

97,500円/㎡

坪単価:

322,300円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 新潟中央-12

地価サマリー

地価公示価格

97500円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市中央区弁天橋通２丁目９５０番９

アクセス

新潟駅から2,800m

前面道路

65m

面積

199㎡

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詳細情報

地価公示価格	97500円/㎡
標準地・基準地コード	新潟中央-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市中央区弁天橋通２丁目９５０番９の地価動向

新潟県新潟市中央区弁天橋通２丁目９５０番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は97,500円/㎡（坪単価322,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、最低価格は2007年（平成19年）の80,500円/㎡（坪単価266,100円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.68%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2024年

1.4%

¥96,600 /㎡

坪単価: 319,300円/坪

2023年

4.3%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2021年

2.0%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2020年

3.5%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2019年

3.2%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2018年

1.2%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2017年

0.1%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2016年

0.4%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2015年

0.6%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2014年

1.1%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2013年

0.0%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2012年

-0.4%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2011年

-0.4%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2010年

-0.5%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2009年

0.0%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2008年

2.0%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2007年

-1.6%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2006年

-7.4%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2005年

-4.8%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2004年

-9.0%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2003年

-7.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2002年

-8.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2001年

-6.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2000年

-5.9%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1999年

-4.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1998年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1997年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1996年

-1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1995年

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０	63,800円/㎡	210,900円/坪	-0.9%	新潟駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
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新潟県新潟市中央区本町通１４番町３１３８番６	91,000円/㎡	300,800円/坪	-0.1%	新潟駅(2,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細