新潟県新潟市江南区亀田中島１丁目２４０４番３の公示地価
新潟県江南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,600円/㎡
坪単価:
183,800円/坪
変動率:
+1.5%
亀田中島の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,600円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中74位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
55600円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市江南区亀田中島１丁目２４０４番３
アクセス
亀田駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
201㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 55600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟江南-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 亀田 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市江南区亀田中島１丁目２４０４番３の地価動向
新潟県新潟市江南区亀田中島１丁目２４０４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,600円/㎡（坪単価183,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の89,800円/㎡（坪単価296,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2025年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2024年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2023年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2021年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2020年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2019年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2018年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2017年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2016年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2015年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2014年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2013年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2012年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2011年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2010年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
2009年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2008年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2007年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2006年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2005年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2004年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2003年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2002年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2001年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2000年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
1999年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
1998年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
1997年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
1996年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
1995年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
新潟県新潟市江南区亀田中島１丁目２４０４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は亀田駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは市立亀田第五保育園（幼稚園・約160m）です。バス停は最寄り約249mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立亀田第五保育園
幼稚園 • 160m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市江南区亀田大月２丁目４６６番１外 | 232m | 31,600円/㎡ | 104,500円/坪 | 2.6% | 亀田駅(1,000m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 新潟県新潟市江南区西町５丁目１２１９番５外 | 1.0km | 93,400円/㎡ | 308,800円/坪 | 1.0% | 亀田駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市江南区稲葉１丁目１０９１番１０ | 1.1km | 58,900円/㎡ | 194,700円/坪 | 2.8% | 亀田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市江南区船戸山５丁目２９４番 | 1.5km | 48,800円/㎡ | 161,300円/坪 | 1.7% | 亀田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区粟山２丁目４０７番１外 | 1.6km | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 1.0% | 越後石山駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市江南区亀田中島１丁目２４０４番３の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市江南区亀田中島１丁目２４０４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。