新潟県新潟市江南区亀田中島１丁目２４０４番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

55,600円/㎡

坪単価:

183,800円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 新潟江南-9

地価サマリー

地価公示価格

55600円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市江南区亀田中島１丁目２４０４番３

アクセス

亀田駅から1,000m

前面道路

60m

面積

201㎡

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詳細情報

地価公示価格	55600円/㎡
標準地・基準地コード	新潟江南-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	亀田
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市江南区亀田中島１丁目２４０４番３の地価動向

新潟県新潟市江南区亀田中島１丁目２４０４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,600円/㎡（坪単価183,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の89,800円/㎡（坪単価296,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.97%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2025年

1.7%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2024年

1.7%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2023年

1.7%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2021年

0.4%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2020年

1.2%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2019年

1.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2018年

0.4%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2017年

0.2%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2016年

-0.6%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2015年

-0.4%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2014年

-0.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2013年

0.0%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2012年

-0.4%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2011年

-0.6%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2010年

-0.8%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2009年

0.0%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2008年

0.0%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2007年

-1.9%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2006年

-6.5%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2005年

-10.3%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2004年

-10.8%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2003年

-8.6%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2002年

-9.7%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2001年

-4.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2000年

0.0%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

1999年

0.0%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

1998年

0.0%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

1997年

0.3%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

1996年

0.6%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

1995年

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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新潟県新潟市江南区西町５丁目１２１９番５外	93,400円/㎡	308,800円/坪	1.0%	亀田駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市江南区袋津３丁目３６０７番４外	43,700円/㎡	144,500円/坪	1.9%	亀田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市江南区稲葉１丁目１０９１番１０	58,900円/㎡	194,700円/坪	2.8%	亀田駅(600m)	住宅地	住宅	詳細