新潟県新潟市江南区船戸山５丁目２９４番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

48,000円/㎡

坪単価:

158,700円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 新潟江南-10

地価サマリー

地価公示価格

48000円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市江南区船戸山５丁目２９４番

アクセス

亀田駅から1,300m

前面道路

45m

面積

130㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	48000円/㎡
標準地・基準地コード	新潟江南-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	亀田
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市江南区船戸山５丁目２９４番の地価動向

新潟県新潟市江南区船戸山５丁目２９４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,000円/㎡（坪単価158,700円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.11%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2024年

1.5%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2023年

2.2%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2021年

0.7%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2020年

1.6%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2019年

1.6%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2018年

1.2%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2017年

0.5%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2016年

0.2%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2015年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2014年

-0.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2013年

-1.8%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2012年

-2.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2011年

-3.4%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2010年

-3.1%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2009年

-0.4%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2008年

0.0%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2007年

-2.0%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2006年

-6.4%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2005年

-10.5%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2004年

-11.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2003年

-8.3%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2002年

-7.8%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2001年

-3.4%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2000年

-1.0%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

1999年

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市江南区大淵字荒屋２０１７番２外	17,900円/㎡	59,200円/坪	1.7%	大形駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市江南区小杉２丁目１６９番	11,700円/㎡	38,700円/坪	0.0%	亀田駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市江南区西町５丁目１２１９番５外	92,500円/㎡	305,800円/坪	1.1%	亀田駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市江南区袋津３丁目３６０７番４外	42,900円/㎡	141,800円/坪	1.9%	亀田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市江南区稲葉１丁目１０９１番１０	57,300円/㎡	189,400円/坪	2.9%	亀田駅(600m)	住宅地	住宅	詳細