新潟県新潟市江南区亀田大月２丁目４６６番１外の公示地価
新潟県江南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,600円/㎡
坪単価:
104,500円/坪
変動率:
+2.6%
亀田大月の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,600円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中109位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
31600円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
新潟県新潟市江南区亀田大月２丁目４６６番１外
アクセス
亀田駅から1,000m
前面道路
7.0m
面積
1989㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 31600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟江南9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 亀田 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、営業所等が建ち並ぶ県道背後の工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市江南区亀田大月２丁目４６６番１外の地価動向
新潟県新潟市江南区亀田大月２丁目４６６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,600円/㎡（坪単価104,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の31,600円/㎡（坪単価104,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の25,200円/㎡（坪単価83,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2025年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2024年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2023年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2021年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2020年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2019年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2018年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2017年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2016年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2015年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2014年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2013年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
新潟県新潟市江南区亀田大月２丁目４６６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は亀田駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは市立亀田第五保育園（幼稚園・約222m）です。バス停は最寄り約327mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立亀田第五保育園
幼稚園 • 222m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市江南区亀田中島１丁目２４０４番３ | 232m | 55,600円/㎡ | 183,800円/坪 | 1.5% | 亀田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市江南区西町５丁目１２１９番５外 | 1.0km | 93,400円/㎡ | 308,800円/坪 | 1.0% | 亀田駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市江南区稲葉１丁目１０９１番１０ | 1.3km | 58,900円/㎡ | 194,700円/坪 | 2.8% | 亀田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市江南区船戸山５丁目２９４番 | 1.5km | 48,800円/㎡ | 161,300円/坪 | 1.7% | 亀田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区粟山２丁目４０７番１外 | 1.5km | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 1.0% | 越後石山駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市江南区亀田大月２丁目４６６番１外の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市江南区亀田大月２丁目４６６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。