スマプロ不動産価格相場新潟県新潟市北区かぶとやま１丁目７番８
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,400円/㎡
坪単価:
160,000円/坪
変動率:
+2.8%
標準地番号: 新潟北-10
地価サマリー
地価公示価格
48400円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市北区かぶとやま１丁目７番８
アクセス
豊栄駅から1,300m
前面道路
60m
面積
173㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 48400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟北-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊栄 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ大型商業施設に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県新潟市北区かぶとやま１丁目７番８の地価動向
新潟県新潟市北区かぶとやま１丁目７番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,400円/㎡（坪単価160,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の48,400円/㎡（坪単価160,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の41,400円/㎡（坪単価136,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.75%となっています。
年別価格データ
2026年
2.8%
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2025年
2.6%
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2024年
2.5%
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2023年
2.3%
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2021年
0.7%
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2020年
1.2%
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2019年
2.6%
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2018年
1.2%
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2017年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市北区島見町字前谷内５０２７番１ | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | -0.8% | 豊栄駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区木崎字尾山２２２９番１３ | 29,400円/㎡ | 97,200円/坪 | 2.4% | 豊栄駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区内島見字浦潟２５０４番９外 | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | 0.0% | 豊栄駅(4,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区松浜１丁目３番１７ | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | 0.6% | 新崎駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区新元島町３９４２番３０ | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | 1.1% | 新崎駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |