新潟県新潟市北区かぶとやま1丁目7番8公示地価

新潟県北区公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

48,400円/㎡

坪単価:

160,000円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 新潟北-10

かぶとやまの地価は新潟市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価48,400円/㎡は、新潟市の平均(約73,965円/㎡)の約65%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中84位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

48400円/㎡

前年比:

+2.8%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市北区かぶとやま1丁目7番8

アクセス

豊栄駅から1,300m

前面道路

6.0m

面積

173㎡

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詳細情報

地価公示価格48400円/㎡
標準地・基準地コード新潟北-10
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率150(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名豊栄
駅からの距離1,300m
前面道路幅員6.0m
前面道路種別市道
前面道路状態北西 6.0m 市道
側道種別背面道
周辺環境一般住宅が建ち並ぶ大型商業施設に近い住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-19

新潟県新潟市北区かぶとやま1丁目7番8の地価動向

新潟県新潟市北区かぶとやま1丁目7番8の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は48,400円/㎡(坪単価160,000円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の48,400円/㎡(坪単価160,000円)、 最低価格は2017年(平成29年)の41,400円/㎡(坪単価136,900円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.75%となっています。

年別価格データ

2026

2.8%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2025

2.6%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2024

2.5%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2023

2.3%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2021

0.7%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2020

1.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2019

2.6%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2018

1.2%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2017

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

新潟県新潟市北区かぶとやま1丁目7番8周辺のエリア概要

最寄り駅は豊栄駅(1,300m)です。バス停は最寄り約222mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報(半径500m)

交通
バス停など1(最寄り約222m)

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
新潟県新潟市北区朝日町1丁目9番101.2km45,200円/㎡149,400円/坪0.9%豊栄駅(1,200m)住宅地住宅詳細
新潟県新潟市北区葛塚字本町3318番21.6km39,400円/㎡130,200円/坪-0.5%豊栄駅(700m)商業地店舗兼住宅詳細
新潟県新潟市北区川西4丁目157番2.2km30,800円/㎡101,800円/坪2.7%豊栄駅(1,500m)住宅地住宅詳細
新潟県新潟市北区嘉山4丁目7番15外2.3km32,700円/㎡108,100円/坪2.5%豊栄駅(1,700m)住宅地住宅詳細
新潟県新潟市北区内島見字浦潟2504番9外2.4km15,200円/㎡50,200円/坪0.0%豊栄駅(4,400m)商業地事務所詳細

新潟県新潟市北区かぶとやま1丁目7番8の地価公示価格 よくある質問

2026年度の新潟県新潟市北区かぶとやま1丁目7番8の地価公示価格は48,400円/㎡(坪単価 約160,000円/坪)です。前年比は+2.8%です。

最寄り駅は豊栄駅で、1,300mです。

半径500m以内にバス停1件など計1件の生活利便施設があります。

新潟県新潟市北区かぶとやま1丁目7番8の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格国土交通省)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。