新潟県新潟市北区かぶとやま1丁目7番8の公示地価
新潟県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,400円/㎡
坪単価:
160,000円/坪
変動率:
+2.8%
かぶとやまの地価は新潟市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価48,400円/㎡は、新潟市の平均(約73,965円/㎡)の約65%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中84位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
48400円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市北区かぶとやま1丁目7番8
アクセス
豊栄駅から1,300m
前面道路
6.0m
面積
173㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 48400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟北-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊栄 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ大型商業施設に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
新潟県新潟市北区かぶとやま1丁目7番8の地価動向
新潟県新潟市北区かぶとやま1丁目7番8の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は48,400円/㎡(坪単価160,000円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の48,400円/㎡(坪単価160,000円)、 最低価格は2017年(平成29年)の41,400円/㎡(坪単価136,900円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2025年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2024年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2023年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2021年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2020年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2019年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2018年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2017年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
新潟県新潟市北区かぶとやま1丁目7番8周辺のエリア概要
最寄り駅は豊栄駅(1,300m)です。バス停は最寄り約222mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報(半径500m)
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市北区朝日町1丁目9番10 | 1.2km | 45,200円/㎡ | 149,400円/坪 | 0.9% | 豊栄駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区葛塚字本町3318番2 | 1.6km | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | -0.5% | 豊栄駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区川西4丁目157番 | 2.2km | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | 2.7% | 豊栄駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区嘉山4丁目7番15外 | 2.3km | 32,700円/㎡ | 108,100円/坪 | 2.5% | 豊栄駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区内島見字浦潟2504番9外 | 2.4km | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | 0.0% | 豊栄駅(4,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
新潟県新潟市北区かぶとやま1丁目7番8の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市北区かぶとやま1丁目7番8の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格(国土交通省)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。