スマプロ不動産価格相場新潟県新潟市北区川西４丁目１５７番の地価公示価格
新潟県北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
30,800円/㎡
坪単価:
101,800円/坪
変動率:
+2.7%
川西の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,800円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中110位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
30800円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市北区川西４丁目１５７番
アクセス
豊栄駅から1,500m
前面道路
60m
面積
202㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 30800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟北-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊栄 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県新潟市北区川西４丁目１５７番の地価動向
新潟県新潟市北区川西４丁目１５７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,800円/㎡（坪単価101,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の63,200円/㎡（坪単価208,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の25,900円/㎡（坪単価85,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2025年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2024年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2023年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2021年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2020年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2019年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2018年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2017年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2016年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2015年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2014年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2013年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2012年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2011年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2010年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2009年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2008年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2007年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2006年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2005年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2004年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2003年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2002年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2001年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2000年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
1999年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
1998年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
1997年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
1996年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
1995年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
新潟県新潟市北区川西４丁目１５７番周辺のエリア概要
最寄り駅は豊栄駅（1,500m）です。バス停は最寄り約169mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市北区葛塚字本町３３１８番２ | 905m | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | -0.5% | 豊栄駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区嘉山４丁目７番１５外 | 1.2km | 32,700円/㎡ | 108,100円/坪 | 2.5% | 豊栄駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区朝日町１丁目９番１０ | 1.7km | 45,200円/㎡ | 149,400円/坪 | 0.9% | 豊栄駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区かぶとやま１丁目７番８ | 2.2km | 48,400円/㎡ | 160,000円/坪 | 2.8% | 豊栄駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区早通南２丁目２１３８番 | 2.8km | 41,100円/㎡ | 135,900円/坪 | 1.0% | 早通駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |