新潟県新潟市北区早通南２丁目２１３８番の公示地価
新潟県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,100円/㎡
坪単価:
135,900円/坪
変動率:
+1.0%
早通南の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,100円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中93位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
41100円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市北区早通南２丁目２１３８番
アクセス
早通駅から400m
前面道路
6.0m
面積
230㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟北-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 早通 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市北区早通南２丁目２１３８番の地価動向
新潟県新潟市北区早通南２丁目２１３８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,100円/㎡（坪単価135,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の38,600円/㎡（坪単価127,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2025年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2024年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2023年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2021年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2020年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2019年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2018年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2017年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2016年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2015年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2014年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2013年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2012年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2011年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2010年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2009年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2008年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2007年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2006年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2005年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2004年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2003年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2002年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2001年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2000年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
1999年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
1998年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
1997年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
1996年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
1995年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
新潟県新潟市北区早通南２丁目２１３８番周辺のエリア概要
最寄り駅は早通駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは豊栄早通郵便局（郵便局・約257m）です。バス停は最寄り約239mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
豊栄早通郵便局
郵便局 • 257m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市北区木崎字尾山２２２９番１３ | 2.3km | 29,400円/㎡ | 97,200円/坪 | 2.4% | 豊栄駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区川西４丁目１５７番 | 2.8km | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | 2.7% | 豊栄駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区内島見字浦潟２５０４番９外 | 2.8km | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | 0.0% | 豊栄駅(4,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区葛塚字本町３３１８番２ | 3.4km | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | -0.5% | 豊栄駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区かぶとやま１丁目７番８ | 3.7km | 48,400円/㎡ | 160,000円/坪 | 2.8% | 豊栄駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市北区早通南２丁目２１３８番の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市北区早通南２丁目２１３８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。