早通南（新潟市）の公示地価・実勢価格

早通南の地価は新潟市で高い？町名別の平均・順位で比較

早通南の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

早通南の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

早通南の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

新潟県新潟市早通南の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,100円/㎡（坪単価135,900円）で、 前年比+1.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の38,600円/㎡（坪単価127,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.42%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

早通南の調査地点マップ

早通南の周辺環境・生活施設

早通南の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は早通駅（400m）です。

• 早通南二丁目バス停・約239m
• 南県営住宅前バス停・約248m
• 豊栄早通郵便局郵便局・約257m
• 早通駅前バス停・約300m
• 早通南四丁目バス停・約371m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

早通南の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。