新潟県新潟市北区葛塚字本町３３１８番２の公示地価
新潟県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,400円/㎡
坪単価:
130,200円/坪
変動率:
0.5%
葛塚字本町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,400円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中95位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
39400円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
新潟県新潟市北区葛塚字本町３３１８番２
アクセス
豊栄駅から700m
前面道路
11.5m
面積
397㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 39400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟北5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊栄 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 11.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 11.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市北区葛塚字本町３３１８番２の地価動向
新潟県新潟市北区葛塚字本町３３１８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,400円/㎡（坪単価130,200円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の39,400円/㎡（坪単価130,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2025年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2024年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2023年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2021年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2020年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2019年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2018年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2017年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2016年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2015年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2014年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2013年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2012年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
新潟県新潟市北区葛塚字本町３３１８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は豊栄駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは豊栄郵便局（郵便局・約361m）です。バス停は最寄り約40mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
豊栄郵便局
郵便局 • 361m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市北区朝日町１丁目９番１０ | 757m | 45,200円/㎡ | 149,400円/坪 | 0.9% | 豊栄駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区嘉山４丁目７番１５外 | 872m | 32,700円/㎡ | 108,100円/坪 | 2.5% | 豊栄駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区川西４丁目１５７番 | 905m | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | 2.7% | 豊栄駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区かぶとやま１丁目７番８ | 1.6km | 48,400円/㎡ | 160,000円/坪 | 2.8% | 豊栄駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区内島見字浦潟２５０４番９外 | 3.4km | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | 0.0% | 豊栄駅(4,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
新潟県新潟市北区葛塚字本町３３１８番２の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市北区葛塚字本町３３１８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。