新潟県新潟市北区木崎字尾山２２２９番１３の公示地価
新潟県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,400円/㎡
坪単価:
97,200円/坪
変動率:
+2.4%
木崎字尾山の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,400円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中113位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29400円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市北区木崎字尾山２２２９番１３
アクセス
豊栄駅から4,000m
前面道路
5.0m
面積
235㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟北-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊栄 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市北区木崎字尾山２２２９番１３の地価動向
新潟県新潟市北区木崎字尾山２２２９番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,400円/㎡（坪単価97,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の25,200円/㎡（坪単価83,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2025年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2024年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2023年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2021年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2020年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2019年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2018年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2017年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2016年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2015年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2014年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2013年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2012年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2011年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2010年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2009年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2008年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2007年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2006年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2005年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2004年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2003年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2002年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2001年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2000年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
1999年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
1998年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
1997年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
1996年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
1995年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
新潟県新潟市北区木崎字尾山２２２９番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は豊栄駅（4,000m）です。バス停は最寄り約100mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市北区内島見字浦潟２５０４番９外 | 1.0km | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | 0.0% | 豊栄駅(4,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区早通南２丁目２１３８番 | 2.3km | 41,100円/㎡ | 135,900円/坪 | 1.0% | 早通駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区島見町字前谷内５０２７番１ | 2.9km | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | -0.8% | 豊栄駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区かぶとやま１丁目７番８ | 3.3km | 48,400円/㎡ | 160,000円/坪 | 2.8% | 豊栄駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区新元島町３９４２番３０ | 3.6km | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | 1.1% | 新崎駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市北区木崎字尾山２２２９番１３の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市北区木崎字尾山２２２９番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。