新潟県新潟市西蒲区和納字谷内７０７８番２１の公示地価
新潟県西蒲区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,100円/㎡
坪単価:
66,400円/坪
変動率:
0.3%
和納字谷内の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,100円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中131位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
20100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市西蒲区和納字谷内７０７８番２１
アクセス
岩室駅から600m
前面道路
5.0m
面積
204㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 20100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟西蒲-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩室 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市西蒲区和納字谷内７０７８番２１の地価動向
新潟県新潟市西蒲区和納字谷内７０７８番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,100円/㎡（坪単価66,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の32,900円/㎡（坪単価108,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2023年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2021年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2020年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2019年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2018年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2017年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2016年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2015年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2014年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2013年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2012年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2011年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2010年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2009年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2008年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2007年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2006年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2005年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2004年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2003年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2002年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2001年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2000年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
1999年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
1998年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
1997年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
1996年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
1995年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
新潟県新潟市西蒲区和納字谷内７０７８番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は岩室駅（600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市西蒲区和納字三田２４７８番９ | 988m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西蒲区巻字主膳郷屋乙１７３７番７ | 3.6km | 24,700円/㎡ | 81,700円/坪 | -1.2% | 巻駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西蒲区岩室温泉字居掛６８１番外 | 3.7km | 26,200円/㎡ | 86,600円/坪 | -1.9% | 岩室駅(4,700m) | 商業地 | 旅館 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西蒲区巻字本町通２番町甲２９２７番５外 | 4.4km | 33,100円/㎡ | 109,400円/坪 | -1.8% | 巻駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西蒲区巻字割前表甲１３５７番７ | 5.0km | 27,900円/㎡ | 92,200円/坪 | -1.4% | 巻駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市西蒲区和納字谷内７０７８番２１の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市西蒲区和納字谷内７０７８番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。