新潟県新潟市西蒲区巻字主膳郷屋乙１７３７番７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

24,700円/㎡

坪単価:

81,700円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 新潟西蒲-5

地価サマリー

地価公示価格

24700円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市西蒲区巻字主膳郷屋乙１７３７番７

アクセス

巻駅から1,100m

前面道路

65m

面積

195㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	24700円/㎡
標準地・基準地コード	新潟西蒲-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	巻
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市西蒲区巻字主膳郷屋乙１７３７番７の地価動向

新潟県新潟市西蒲区巻字主膳郷屋乙１７３７番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,700円/㎡（坪単価81,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の45,200円/㎡（坪単価149,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の24,700円/㎡（坪単価81,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.52%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2025年

-1.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2024年

-1.2%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2023年

-3.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2021年

-1.5%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2020年

-1.8%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2019年

-2.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2018年

-1.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2017年

-1.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2016年

-1.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2015年

-1.0%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2014年

-1.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2013年

-1.7%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2012年

-1.6%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2011年

-1.3%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2010年

-1.9%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2009年

-1.6%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2008年

-1.8%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2007年

-4.9%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2006年

-5.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2005年

-6.7%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2004年

-6.3%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2003年

-4.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2002年

-2.9%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2001年

-0.9%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2000年

-0.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1999年

0.0%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

1998年

0.0%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

1997年

1.6%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

1996年

3.5%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

1995年

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市西蒲区スズキ字浜道下２３２番７	24,700円/㎡	81,700円/坪	-1.2%	越後曽根駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西蒲区曽根字三ノ町２２５番５外	22,100円/㎡	73,100円/坪	-1.8%	越後曽根駅(600m)	商業地	店舗	詳細
新潟県新潟市西蒲区和納字谷内７０７８番２１	20,100円/㎡	66,400円/坪	-	岩室駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西蒲区和納字三田２４７８番９	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
新潟県新潟市西蒲区岩室温泉字居掛６８１番外	26,200円/㎡	86,600円/坪	-1.9%	岩室駅(4,700m)	商業地	旅館	詳細