新潟県新潟市西蒲区巻字主膳郷屋乙１７３７番７の公示地価
新潟県西蒲区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
24,700円/㎡
坪単価:
81,700円/坪
変動率:
1.2%
巻字主膳郷屋乙の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,700円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中121位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
24700円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市西蒲区巻字主膳郷屋乙１７３７番７
アクセス
巻駅から1,100m
前面道路
6.5m
面積
195㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 24700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟西蒲-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 巻 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市西蒲区巻字主膳郷屋乙１７３７番７の地価動向
新潟県新潟市西蒲区巻字主膳郷屋乙１７３７番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,700円/㎡（坪単価81,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の45,200円/㎡（坪単価149,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の24,700円/㎡（坪単価81,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2025年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2024年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2023年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2021年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2020年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2019年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2018年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2017年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2016年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2015年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2014年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2013年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2012年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2011年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2010年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2009年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2008年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2007年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2006年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2005年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2004年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2003年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2002年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2001年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2000年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
1999年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
1998年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
1997年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
1996年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
1995年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
新潟県新潟市西蒲区巻字主膳郷屋乙１７３７番７周辺のエリア概要
最寄り駅は巻駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは巻あたご簡易郵便局（郵便局・約391m）です。
周辺施設情報（半径500m）
巻あたご簡易郵便局
郵便局 • 391m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市西蒲区巻字本町通２番町甲２９２７番５外 | 765m | 33,100円/㎡ | 109,400円/坪 | -1.8% | 巻駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西蒲区巻字割前表甲１３５７番７ | 1.4km | 27,900円/㎡ | 92,200円/坪 | -1.4% | 巻駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西蒲区和納字三田２４７８番９ | 2.8km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西蒲区和納字谷内７０７８番２１ | 3.6km | 20,100円/㎡ | 66,400円/坪 | - | 岩室駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西蒲区槇島字十三分５５３番４ | 4.4km | 24,200円/㎡ | 80,000円/坪 | -0.4% | 越後曽根駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市西蒲区巻字主膳郷屋乙１７３７番７の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市西蒲区巻字主膳郷屋乙１７３７番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。