新潟県新潟市西区青山６丁目１４３６番７８４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市西区青山６丁目１４３６番７８４の基準地価は55,300円/㎡（坪単価約182,800円/坪）です。前年比は+0.7%です。

新潟県新潟市西区青山６丁目１４３６番７８４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は青山駅で、800mです。

新潟県新潟市西区青山６丁目１４３６番７８４の基準地価

新潟県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

55,300円/㎡

坪単価:

182,800円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 西-11

青山の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価55,300円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内128地点中53位の高さです。

地価サマリー

基準地価

55300円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市西区青山６丁目１４３６番７８４

アクセス

青山駅から800m

前面道路

40m

面積

161㎡

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詳細情報

基準地価	55300円/㎡
標準地・基準地コード	西-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青山
駅からの距離	800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の建ち並ぶ海浜に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市西区青山６丁目１４３６番７８４の地価動向

新潟県新潟市西区青山６丁目１４３６番７８４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は55,300円/㎡（坪単価182,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、最低価格は2023年（令和5年）の54,600円/㎡（坪単価180,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.05%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2024年

0.5%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2023年

0.0%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2021年

-0.4%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2020年

-0.4%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2019年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2018年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2017年

-0.4%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2016年

-0.7%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2015年

-1.1%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2014年

-2.1%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2013年

-2.4%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2012年

-2.5%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2011年

-2.3%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2010年

-2.2%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2009年

-0.2%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2008年

-0.3%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2007年

-0.5%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2006年

-0.5%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2005年

-9.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2004年

-11.0%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2003年

-10.8%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2002年

-16.4%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2001年

-13.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2000年

-3.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1999年

-8.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1998年

-1.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1997年

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

新潟県新潟市西区青山６丁目１４３６番７８４周辺のエリア概要

最寄り駅は青山駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市西区松美台１９４０番４０	994m	66,500円/㎡	219,800円/坪	0.0%	小針駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西区小針藤山２２５４番２８	1.1km	75,500円/㎡	249,600円/坪	0.0%	小針駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西区真砂２丁目６５番２	1.8km	55,900円/㎡	184,800円/坪	-0.2%	小針駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西区松海が丘２丁目５番１７	2.2km	53,200円/㎡	175,900円/坪	0.0%	寺尾駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西区寺尾前通１丁目１４番４外	2.4km	76,400円/㎡	252,600円/坪	-2.1%	寺尾駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細