新潟県新潟市中央区有明大橋町１９８１番３７内の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市中央区有明大橋町１９８１番３７内の基準地価は89,500円/㎡（坪単価約295,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

新潟県新潟市中央区有明大橋町１９８１番３７内の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は関屋駅で、600mです。

新潟県新潟市中央区有明大橋町１９８１番３７内の基準地価

新潟県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

89,500円/㎡

坪単価:

295,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 中央5-18

有明大橋町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価89,500円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約1.3倍です。新潟市内128地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

89500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

新潟県新潟市中央区有明大橋町１９８１番３７内

アクセス

関屋駅から600m

前面道路

160m

面積

264㎡

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詳細情報

基準地価	89500円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-18
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	関屋
駅からの距離	600m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　16.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	事業所、店舗等が見られる路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市中央区有明大橋町１９８１番３７内の地価動向

新潟県新潟市中央区有明大橋町１９８１番３７内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は89,500円/㎡（坪単価295,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の89,500円/㎡（坪単価295,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.06%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2024年

0.0%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2023年

-0.1%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2021年

-0.1%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2020年

-0.1%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2019年

0.0%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2018年

0.0%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2017年

0.0%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2016年

-0.2%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2015年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2014年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2013年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2012年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2011年

-0.9%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2010年

-0.8%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2009年

-0.5%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2008年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2007年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2006年

-6.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2005年

-7.5%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2004年

-10.2%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2003年

-13.2%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2002年

-15.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2001年

-9.1%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2000年

-2.8%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1999年

-10.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1998年

-7.8%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

1997年

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

新潟県新潟市中央区有明大橋町１９８１番３７内周辺のエリア概要

最寄り駅は関屋駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市中央区信濃町２２番１３	643m	131,000円/㎡	433,100円/坪	0.0%	関屋駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区新光町１５番５	972m	95,400円/㎡	315,400円/坪	1.3%	新潟駅(4,400m)	商業地	事務所	詳細
新潟県新潟市中央区出来島２丁目２８１番１外	1.5km	139,000円/㎡	459,500円/坪	4.5%	新潟駅(3,700m)	商業地	銀行	詳細
新潟県新潟市中央区関屋田町２丁目２２３番	1.6km	122,000円/㎡	403,300円/坪	0.0%	白山駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番	1.6km	152,000円/㎡	502,500円/坪	0.0%	白山駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細