新潟県新潟市東区古川町１０５番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

62,100円/㎡

坪単価:

205,300円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 新潟東5-1

地価サマリー

地価公示価格

62100円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

新潟県新潟市東区古川町１０５番１外

アクセス

新潟駅から4,100m

前面道路

220m

面積

317㎡

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詳細情報

地価公示価格	62100円/㎡
標準地・基準地コード	新潟東5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　22.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模低層店舗併用住宅が多い近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市東区古川町１０５番１外の地価動向

新潟県新潟市東区古川町１０５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,100円/㎡（坪単価205,300円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の60,400円/㎡（坪単価199,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.21%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2025年

0.5%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2024年

0.5%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2023年

0.7%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2021年

0.0%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2020年

0.7%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2019年

0.2%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2018年

-0.2%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2017年

-0.5%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2016年

-2.3%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2015年

-2.5%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2014年

-3.5%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2013年

-4.1%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2012年

-4.8%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2011年

-4.1%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2010年

-5.3%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2009年

-3.4%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2008年

-0.5%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2007年

-2.5%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2006年

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

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