新潟県十日町市仁田２２８８番の基準地価
新潟県十日町市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,520円/㎡
坪単価:
24,900円/坪
変動率:
2.5%
仁田の地価は十日町市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,520円/㎡は、十日町市の平均（約288,206円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。十日町市内17地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7520円/㎡
前年比:
-2.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県十日町市仁田２２８８番
アクセス
下条駅から4,600m
前面道路
85m
面積
342㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 7520円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 十日町-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下条 |
| 駅からの距離 | 4,600m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 8.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅のほかに小売店舗等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県十日町市仁田２２８８番の地価動向
新潟県十日町市仁田２２８８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,520円/㎡（坪単価24,900円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,520円/㎡（坪単価24,900円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.83%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,520 /㎡
坪単価: 24,900円/坪
2024年
¥7,710 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2023年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2021年
¥8,250 /㎡
坪単価: 27,300円/坪
2020年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2019年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2018年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2017年
¥8,750 /㎡
坪単価: 28,900円/坪
2016年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2015年
¥9,050 /㎡
坪単価: 29,900円/坪
2014年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2013年
¥9,320 /㎡
坪単価: 30,800円/坪
2012年
¥9,450 /㎡
坪単価: 31,200円/坪
2011年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2010年
¥9,750 /㎡
坪単価: 32,200円/坪
2009年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2008年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2007年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2006年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2005年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2004年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2003年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
新潟県十日町市仁田２２８８番周辺のエリア概要
最寄り駅は下条駅（4,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県十日町市水口沢１７６番 | 4.9km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | -0.8% | 十日町駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県十日町市中仙田甲８４１番３外 | 5.6km | 3,090円/㎡ | 10,200円/坪 | -2.8% | 十日町駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県十日町市南新田町２丁目４番１５ | 6.7km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | -0.9% | 十日町駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県十日町市下島３７６番８外 | 7.1km | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | -0.2% | 十日町駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 新潟県十日町市西本町１丁目３９９番６ | 7.3km | 33,800円/㎡ | 111,700円/坪 | -1.7% | 十日町駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
新潟県十日町市仁田２２８８番の基準地価 よくある質問
新潟県十日町市仁田２２８８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。