大分県別府市平田町２１５７番７の公示地価
大分県別府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,500円/㎡
坪単価:
147,100円/坪
変動率:
+2.1%
平田町の地価は別府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,500円/㎡は、別府市の平均（約55,093円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。別府市内41地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44500円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県別府市平田町２１５７番７
アクセス
亀川駅から1,400m
前面道路
5.1m
面積
160㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 別府-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 亀川 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 5.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県別府市平田町２１５７番７の地価動向
大分県別府市平田町２１５７番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,500円/㎡（坪単価147,100円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の42,800円/㎡（坪単価141,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2025年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2024年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2023年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2022年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2021年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2020年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2019年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2018年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2017年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2016年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2015年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
大分県別府市平田町２１５７番７周辺のエリア概要
最寄り駅は亀川駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは弁天保育園（幼稚園・約197m）です。バス停は最寄り約195mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
弁天保育園
幼稚園 • 197m
別府平田郵便局
郵便局 • 115m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県別府市亀川東町２０９９番 | 304m | 50,200円/㎡ | 166,000円/坪 | 0.0% | 亀川駅(1,000m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 大分県別府市亀川四の湯町９１９番１ | 432m | 48,100円/㎡ | 159,000円/坪 | 0.0% | 亀川駅(950m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市大字亀川字銅面１１４０番５４ | 754m | 26,100円/㎡ | 86,300円/坪 | 0.0% | 別府大学駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市上人本町７７７番６外 | 857m | 66,300円/㎡ | 219,200円/坪 | 2.8% | 別府大学駅(110m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県別府市大字野田字羽室５４９番 | 1.1km | 9,520円/㎡ | 31,500円/坪 | -0.1% | 亀川駅(2,700m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
大分県別府市平田町２１５７番７の地価公示価格 よくある質問
大分県別府市平田町２１５７番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。