大分県別府市上人本町７７７番６外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

66,300円/㎡

坪単価:

219,200円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 別府5-13

地価サマリー

地価公示価格

66300円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大分県別府市上人本町７７７番６外

アクセス

別府大学駅から110m

前面道路

90m

面積

495㎡

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詳細情報

地価公示価格	66300円/㎡
標準地・基準地コード	別府5-13
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	別府大学
駅からの距離	110m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県別府市上人本町７７７番６外の地価動向

大分県別府市上人本町７７７番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,300円/㎡（坪単価219,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の66,300円/㎡（坪単価219,200円）、最低価格は2023年（令和5年）の61,200円/㎡（坪単価202,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.77%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2025年

2.4%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2024年

2.9%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2023年

0.0%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2022年

0.0%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2021年

-0.5%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2020年

0.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2019年

-0.3%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2018年

-0.3%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2017年

-0.6%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2016年

-1.0%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2015年

-1.9%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2014年

-2.1%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2013年

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８	67,200円/㎡	222,100円/坪	2.3%	別府駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市平田町２１５７番７	44,500円/㎡	147,100円/坪	2.1%	亀川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番	58,800円/㎡	194,400円/坪	7.9%	別府大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西３丁目７９６番	76,000円/㎡	251,200円/坪	7.2%	別府駅(1,800m)	住宅地	空地	詳細
大分県別府市天満町１５４３番７外	55,700円/㎡	184,100円/坪	2.6%	別府駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細