大分県別府市亀川東町２０９９番の公示地価
大分県別府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,200円/㎡
坪単価:
166,000円/坪
変動率:
0.3%
亀川東町の地価は別府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,200円/㎡は、別府市の平均（約55,093円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。別府市内41地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
50200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
大分県別府市亀川東町２０９９番
アクセス
亀川駅から1,000m
前面道路
15.5m
面積
459㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 50200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 別府5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 亀川 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 15.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 15.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事業所、店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県別府市亀川東町２０９９番の地価動向
大分県別府市亀川東町２０９９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,200円/㎡（坪単価166,000円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の89,800円/㎡（坪単価296,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の50,200円/㎡（坪単価166,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2025年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2024年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2023年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2022年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2021年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2020年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2019年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2018年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2017年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2016年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2015年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2014年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2013年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2012年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2011年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2010年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2009年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2008年
¥71,700 /㎡
坪単価: 237,000円/坪
2007年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2006年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2005年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2004年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
大分県別府市亀川東町２０９９番周辺のエリア概要
最寄り駅は亀川駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは弁天保育園（幼稚園・約170m）です。バス停は最寄り約290mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
弁天保育園
幼稚園 • 170m
亀川保育園
幼稚園 • 405m
別府平田郵便局
郵便局 • 417m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県別府市平田町２１５７番７ | 304m | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 2.1% | 亀川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市亀川四の湯町９１９番１ | 314m | 48,100円/㎡ | 159,000円/坪 | 0.0% | 亀川駅(950m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市大字亀川字銅面１１４０番５４ | 910m | 26,100円/㎡ | 86,300円/坪 | 0.0% | 別府大学駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市大字野田字羽室５４９番 | 1.1km | 9,520円/㎡ | 31,500円/坪 | -0.1% | 亀川駅(2,700m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 大分県別府市上人本町７７７番６外 | 1.1km | 66,300円/㎡ | 219,200円/坪 | 2.8% | 別府大学駅(110m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
大分県別府市亀川東町２０９９番の地価公示価格 よくある質問
大分県別府市亀川東町２０９９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。