スマプロ不動産価格相場大分県別府市大字野田字羽室５４９番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
9,530円/㎡
坪単価:
31,500円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 別府3-1
地価サマリー
地価公示価格
9530円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
大分県別府市大字野田字羽室５４９番
アクセス
亀川駅から2,700m
前面道路
不明
面積
991㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 9530円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 別府3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 田 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 亀川 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 未登録 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地の周辺に農家住宅等が見られる地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
大分県別府市大字野田字羽室５４９番の地価動向
大分県別府市大字野田字羽室５４９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,530円/㎡（坪単価31,500円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,530円/㎡（坪単価31,500円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-0.60%となっています。
年別価格データ
2025年
-0.3%
¥9,530 /㎡
坪単価: 31,500円/坪
2024年
-0.4%
¥9,560 /㎡
坪単価: 31,600円/坪
2023年
-0.6%
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2022年
-1.1%
¥9,660 /㎡
坪単価: 31,900円/坪
2021年
-1.1%
¥9,770 /㎡
坪単価: 32,300円/坪
2020年
0.0%
¥9,880 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2019年
-0.2%
¥9,880 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2018年
-1.0%
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2017年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８ | 65,700円/㎡ | 217,200円/坪 | 0.9% | 別府駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市平田町２１５７番７ | 43,600円/㎡ | 144,100円/坪 | 1.2% | 亀川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番 | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 3.0% | 別府大学駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市石垣西３丁目７９６番 | 70,900円/㎡ | 234,400円/坪 | 5.0% | 別府駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市天満町１５４３番７外 | 54,300円/㎡ | 179,500円/坪 | 1.9% | 別府駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |