大分県別府市大字鉄輪字風呂ノ本186番外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

60,300円/㎡

坪単価:

199,300円/坪

変動率:

+9.6%

標準地番号: 別府5-10

地価サマリー

地価公示価格

60300円/㎡

前年比:

+9.6%

土地種別

商業地

利用状況

旅館

所在地

大分県別府市大字鉄輪字風呂ノ本186番外

アクセス

別府大学駅から2,300m

前面道路

50m

面積

276㎡

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詳細情報

地価公示価格60300円/㎡
標準地・基準地コード別府5-10
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況旅館
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道なし
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名別府大学
駅からの距離2,300m
前面道路幅員50m
前面道路種別市道
前面道路状態南西 5.0m 市道
側道種別側道
周辺環境旅館、土産品店等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

大分県別府市大字鉄輪字風呂ノ本186番外の地価動向

大分県別府市大字鉄輪字風呂ノ本186番外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は60,300円/㎡(坪単価199,300円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の60,300円/㎡(坪単価199,300円)、 最低価格は2023年(令和5年)の52,000円/㎡(坪単価171,900円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.49%となっています。

年別価格データ

2026

9.6%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2025

3.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2024

1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2023

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2022

-1.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2021

-1.5%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2020

1.1%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2019

1.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2018

-0.6%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2017

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

周辺の公示地価

所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大分県別府市上人本町777番6外66,300円/㎡219,200円/坪2.8%別府大学駅(110m)商業地店舗詳細
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