大分県別府市大字鉄輪字風呂ノ本186番外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
60,300円/㎡
坪単価:
199,300円/坪
変動率:
+9.6%
地価サマリー
地価公示価格
60300円/㎡
前年比:
+9.6%↑土地種別
商業地
利用状況
旅館
所在地
大分県別府市大字鉄輪字風呂ノ本186番外
アクセス
別府大学駅から2,300m
前面道路
50m
面積
276㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 60300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 別府5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 旅館 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 別府大学 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 旅館、土産品店等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
大分県別府市大字鉄輪字風呂ノ本186番外の地価動向
大分県別府市大字鉄輪字風呂ノ本186番外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は60,300円/㎡(坪単価199,300円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の60,300円/㎡(坪単価199,300円)、 最低価格は2023年(令和5年)の52,000円/㎡(坪単価171,900円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2025年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2024年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2023年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2022年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2021年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2020年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2019年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2018年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2017年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県別府市上人本町777番6外 | 66,300円/㎡ | 219,200円/坪 | 2.8% | 別府大学駅(110m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県別府市東荘園4丁目4514番148 | 67,200円/㎡ | 222,100円/坪 | 2.3% | 別府駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市平田町2157番7 | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 2.1% | 亀川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市石垣西10丁目3246番 | 58,800円/㎡ | 194,400円/坪 | 7.9% | 別府大学駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市石垣西3丁目796番 | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 7.2% | 別府駅(1,800m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
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