スマプロ不動産価格相場大分県別府市大字鶴見字砂原１２７番１外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
71,800円/㎡
坪単価:
237,400円/坪
変動率:
+5.6%
標準地番号: 別府5-9
地価サマリー
地価公示価格
71800円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大分県別府市大字鶴見字砂原１２７番１外
アクセス
別府大学駅から1,900m
前面道路
200m
面積
3917㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 71800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 別府5-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 別府大学 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 沿道型店舗、ホテル等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
大分県別府市大字鶴見字砂原１２７番１外の地価動向
大分県別府市大字鶴見字砂原１２７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は71,800円/㎡（坪単価237,400円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の71,800円/㎡（坪単価237,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の67,200円/㎡（坪単価222,100円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+3.37%となっています。
年別価格データ
2025年
5.6%
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2024年
1.2%
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2023年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８ | 65,700円/㎡ | 217,200円/坪 | 0.9% | 別府駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市平田町２１５７番７ | 43,600円/㎡ | 144,100円/坪 | 1.2% | 亀川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番 | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 3.0% | 別府大学駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市石垣西３丁目７９６番 | 70,900円/㎡ | 234,400円/坪 | 5.0% | 別府駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市天満町１５４３番７外 | 54,300円/㎡ | 179,500円/坪 | 1.9% | 別府駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |