大分県別府市大字北石垣字才主９５５番５７の公示地価
大分県別府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,400円/㎡
坪単価:
163,300円/坪
変動率:
+2.9%
大字北石垣字才主の地価は別府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,400円/㎡は、別府市の平均（約55,093円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。別府市内41地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
49400円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県別府市大字北石垣字才主９５５番５７
アクセス
別府大学駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
323㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 49400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 別府-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 別府大学 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等の中に共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県別府市大字北石垣字才主９５５番５７の地価動向
大分県別府市大字北石垣字才主９５５番５７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,400円/㎡（坪単価163,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の81,500円/㎡（坪単価269,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の45,900円/㎡（坪単価151,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2025年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2024年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2023年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2022年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2021年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2020年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2019年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2018年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2017年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2016年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2015年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2014年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2013年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2012年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2011年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2010年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2009年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2008年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2007年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2006年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2005年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2004年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2003年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2002年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2001年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2000年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
1999年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
1998年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
1997年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
1996年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
1995年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
大分県別府市大字北石垣字才主９５５番５７周辺のエリア概要
最寄り駅は別府大学駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは別府大学附属幼稚園（幼稚園・約153m）です。
周辺施設情報（半径500m）
別府大学附属幼稚園
幼稚園 • 153m
春木保育所
幼稚園 • 415m
別府上人郵便局
郵便局 • 466m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番 | 445m | 58,800円/㎡ | 194,400円/坪 | 7.9% | 別府大学駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市大字鶴見字新別府３０５５番７ | 817m | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | 6.9% | 別府大学駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市大字亀川字銅面１１４０番５４ | 836m | 26,100円/㎡ | 86,300円/坪 | 0.0% | 別府大学駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市上人本町７７７番６外 | 851m | 66,300円/㎡ | 219,200円/坪 | 2.8% | 別府大学駅(110m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県別府市大字鶴見字砂原１２７番１外 | 854m | 77,900円/㎡ | 257,500円/坪 | 8.5% | 別府大学駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
大分県別府市大字北石垣字才主９５５番５７の地価公示価格 よくある質問
大分県別府市大字北石垣字才主９５５番５７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。