大分県別府市大字北石垣字才主９５５番５７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

48,000円/㎡

坪単価:

158,700円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 別府-20

地価サマリー

地価公示価格

48000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県別府市大字北石垣字才主９５５番５７

アクセス

別府大学駅から1,100m

前面道路

60m

面積

323㎡

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詳細情報

地価公示価格	48000円/㎡
標準地・基準地コード	別府-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	別府大学
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等の中に共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大分県別府市大字北石垣字才主９５５番５７の地価動向

大分県別府市大字北石垣字才主９５５番５７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,000円/㎡（坪単価158,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の81,500円/㎡（坪単価269,400円）、最低価格は2018年（平成30年）の45,900円/㎡（坪単価151,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.45%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2024年

1.1%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2023年

0.4%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2022年

0.0%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2021年

0.0%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2020年

0.7%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2019年

0.4%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2018年

0.0%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2017年

-0.4%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2016年

-1.3%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2015年

-2.3%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2014年

-3.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2013年

-4.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2012年

-4.8%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2011年

-5.1%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2010年

-5.6%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2009年

-4.9%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2008年

-4.1%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2007年

-4.2%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2006年

-4.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2005年

-8.5%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2004年

-1.4%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2003年

-0.9%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2002年

-0.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2001年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2000年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

1999年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

1998年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

1997年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

1996年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

1995年

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８	65,700円/㎡	217,200円/坪	0.9%	別府駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市平田町２１５７番７	43,600円/㎡	144,100円/坪	1.2%	亀川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番	54,500円/㎡	180,200円/坪	3.0%	別府大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西３丁目７９６番	70,900円/㎡	234,400円/坪	5.0%	別府駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市天満町１５４３番７外	54,300円/㎡	179,500円/坪	1.9%	別府駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細