大分県別府市大字鶴見字門田２６７０番３８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

59,900円/㎡

坪単価:

198,000円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 別府5-5

地価サマリー

地価公示価格

59900円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大分県別府市大字鶴見字門田２６７０番３８

アクセス

別府大学駅から3,200m

前面道路

93m

面積

181㎡

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詳細情報

地価公示価格	59900円/㎡
標準地・基準地コード	別府5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	別府大学
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	93m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　9.3m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	県道沿いに店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大分県別府市大字鶴見字門田２６７０番３８の地価動向

大分県別府市大字鶴見字門田２６７０番３８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,900円/㎡（坪単価198,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2018年（平成30年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.26%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2024年

4.8%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2023年

0.6%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2022年

0.0%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2021年

0.0%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2020年

1.1%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2019年

1.1%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2018年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2017年

-0.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2016年

-1.3%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2015年

-1.8%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2014年

-2.3%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2013年

-3.1%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2012年

-3.6%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2011年

-4.3%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2010年

-6.4%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2009年

-6.5%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2008年

-6.2%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2007年

-6.1%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2006年

-7.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2005年

-11.0%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2004年

-3.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2003年

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８	65,700円/㎡	217,200円/坪	0.9%	別府駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市平田町２１５７番７	43,600円/㎡	144,100円/坪	1.2%	亀川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番	54,500円/㎡	180,200円/坪	3.0%	別府大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西３丁目７９６番	70,900円/㎡	234,400円/坪	5.0%	別府駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市天満町１５４３番７外	54,300円/㎡	179,500円/坪	1.9%	別府駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細