大分県別府市大字鶴見字タタラ１８７８番７の公示地価
大分県別府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,300円/㎡
坪単価:
120,000円/坪
変動率:
0.3%
大字鶴見字タタラの地価は別府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,300円/㎡は、別府市の平均（約55,093円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。別府市内41地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
36300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県別府市大字鶴見字タタラ１８７８番７
アクセス
別府駅から5,100m
前面道路
4.5m
面積
151㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 36300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 別府-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 別府 |
| 駅からの距離 | 5,100m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県別府市大字鶴見字タタラ１８７８番７の地価動向
大分県別府市大字鶴見字タタラ１８７８番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,300円/㎡（坪単価120,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2023年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2022年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2021年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2020年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2019年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2018年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2017年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2016年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2015年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2014年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2013年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2012年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2011年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2010年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2009年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2008年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2007年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2006年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2005年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2004年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2003年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2002年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2001年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2000年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
1999年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
1998年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
1997年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
1996年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
1995年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
大分県別府市大字鶴見字タタラ１８７８番７周辺のエリア概要
最寄り駅は別府駅（5,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは大平山幼稚園（幼稚園・約440m）です。
周辺施設情報（半径500m）
大平山幼稚園
幼稚園 • 440m
友愛保育園
幼稚園 • 447m
市立大平山小学校
小学校 • 489m
別府竹ノ内郵便局
郵便局 • 422m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県別府市大字鶴見字請取場４０１４番５７ | 996m | 38,800円/㎡ | 128,300円/坪 | 1.6% | 別府駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市大字鶴見字門田２６７０番３８ | 1.1km | 62,900円/㎡ | 207,900円/坪 | 5.0% | 別府大学駅(3,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県別府市大字鶴見字大宮司５８９番１ | 1.2km | 38,600円/㎡ | 127,600円/坪 | 2.7% | 別府大学駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市大字南立石字上向原１０８１番５７ | 1.6km | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | 2.8% | 別府駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市大字鶴見字新別府３０５５番７ | 1.6km | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | 6.9% | 別府大学駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県別府市大字鶴見字タタラ１８７８番７の地価公示価格 よくある質問
大分県別府市大字鶴見字タタラ１８７８番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。