大分県別府市大字鶴見字請取場４０１４番５７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

38,200円/㎡

坪単価:

126,300円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 別府-14

地価サマリー

地価公示価格

38200円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県別府市大字鶴見字請取場４０１４番５７

アクセス

別府駅から4,200m

前面道路

38m

面積

146㎡

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詳細情報

地価公示価格	38200円/㎡
標準地・基準地コード	別府-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	別府
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	38m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　3.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大分県別府市大字鶴見字請取場４０１４番５７の地価動向

大分県別府市大字鶴見字請取場４０１４番５７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,200円/㎡（坪単価126,300円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）、最低価格は2019年（令和1年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.36%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2024年

1.6%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2023年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2022年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2021年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2020年

0.5%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2019年

0.0%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2018年

0.0%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2017年

-0.5%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2016年

-1.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2015年

-2.6%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2014年

-3.3%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2013年

-3.4%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2012年

-5.1%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2011年

-6.5%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2010年

-7.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2009年

-5.3%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2008年

-4.0%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2007年

-6.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2006年

-5.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2005年

-3.0%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2004年

-2.3%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2003年

-1.1%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2002年

-0.9%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2001年

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８	65,700円/㎡	217,200円/坪	0.9%	別府駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市平田町２１５７番７	43,600円/㎡	144,100円/坪	1.2%	亀川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番	54,500円/㎡	180,200円/坪	3.0%	別府大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西３丁目７９６番	70,900円/㎡	234,400円/坪	5.0%	別府駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市天満町１５４３番７外	54,300円/㎡	179,500円/坪	1.9%	別府駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細