大分県別府市大字鶴見字請取場４０１４番５７の公示地価
大分県別府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,800円/㎡
坪単価:
128,300円/坪
変動率:
+1.6%
大字鶴見字請取場の地価は別府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,800円/㎡は、別府市の平均（約55,093円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。別府市内41地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38800円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県別府市大字鶴見字請取場４０１４番５７
アクセス
別府駅から4,200m
前面道路
3.8m
面積
146㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 別府-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 別府 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 3.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 3.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県別府市大字鶴見字請取場４０１４番５７の地価動向
大分県別府市大字鶴見字請取場４０１４番５７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,800円/㎡（坪単価128,300円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2025年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2024年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2023年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2022年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2021年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2020年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2019年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2018年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2017年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2016年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2015年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2014年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2013年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2012年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2011年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2010年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2009年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2008年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2007年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2006年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2005年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2004年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2003年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2002年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2001年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
大分県別府市大字鶴見字請取場４０１４番５７周辺のエリア概要
最寄り駅は別府駅（4,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りはCoop（スーパーマーケット・約400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
Coop
スーパーマーケット • 400m
こばと保育園
幼稚園 • 129m
市立鶴見小学校
小学校 • 335m
鶴見幼稚園
幼稚園 • 336m
鶴見保育所
幼稚園 • 496m
別府扇山郵便局
郵便局 • 181m
別府警察署鉄輪交番
警察署・交番 • 319m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県別府市大字南立石字上向原１０８１番５７ | 920m | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | 2.8% | 別府駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市大字鶴見字タタラ１８７８番７ | 996m | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | - | 別府駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市大字鶴見字門田２６７０番３８ | 1.1km | 62,900円/㎡ | 207,900円/坪 | 5.0% | 別府大学駅(3,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県別府市南荘園町２１６９番１９４ | 1.2km | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 1.8% | 別府駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８ | 1.4km | 67,200円/㎡ | 222,100円/坪 | 2.3% | 別府駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県別府市大字鶴見字請取場４０１４番５７の地価公示価格 よくある質問
大分県別府市大字鶴見字請取場４０１４番５７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。