大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

67,200円/㎡

坪単価:

222,100円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 別府-4

地価サマリー

地価公示価格

67200円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８

アクセス

別府駅から2,500m

前面道路

60m

面積

311㎡

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詳細情報

地価公示価格	67200円/㎡
標準地・基準地コード	別府-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	別府
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８の地価動向

大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,200円/㎡（坪単価222,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、最低価格は2016年（平成28年）の62,200円/㎡（坪単価205,600円）でした。直近23年間（2004年〜2026年）の年平均成長率は-1.66%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2025年

0.9%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2024年

1.1%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2020年

3.4%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2017年

0.2%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2016年

-0.5%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2014年

-1.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2013年

-19.3%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2008年

-19.5%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2004年

-7.5%

¥97,100 /㎡

坪単価: 321,000円/坪

2000年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1999年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1998年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1997年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1996年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1995年

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県別府市上人本町７７７番６外	66,300円/㎡	219,200円/坪	2.8%	別府大学駅(110m)	商業地	店舗	詳細
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