大分県別府市大字南立石字川原端２０５７番１外の公示地価
大分県別府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
60,700円/㎡
坪単価:
200,700円/坪
変動率:
+2.2%
大字南立石字川原端の地価は別府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価60,700円/㎡は、別府市の平均（約55,093円/㎡）の約1.1倍です。別府市内41地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
60700円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
大分県別府市大字南立石字川原端２０５７番１外
アクセス
別府駅から2,500m
前面道路
20.0m
面積
570㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 60700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 別府5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 別府 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県別府市大字南立石字川原端２０５７番１外の地価動向
大分県別府市大字南立石字川原端２０５７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,700円/㎡（坪単価200,700円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の59,200円/㎡（坪単価195,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2025年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2024年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2023年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2022年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2021年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2020年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2019年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2018年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2017年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2016年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2015年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2014年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2013年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2012年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2011年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2010年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2009年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2008年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2007年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2006年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2005年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2004年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
大分県別府市大字南立石字川原端２０５７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は別府駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約253m）です。バス停は最寄り約115mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 253m
別府観海寺郵便局
郵便局 • 47m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県別府市大字南立石字丸尾２２１４番５ | 438m | 54,800円/㎡ | 181,200円/坪 | 1.9% | 別府駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市南荘園町２１６９番１９４ | 657m | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 1.8% | 別府駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市山の手町３０４１番２７ | 1.1km | 69,800円/㎡ | 230,700円/坪 | 2.9% | 別府駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市大字南立石字上向原１０８１番５７ | 1.1km | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | 2.8% | 別府駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市青山町３０５２番８ | 1.3km | 72,600円/㎡ | 240,000円/坪 | 5.5% | 別府駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
大分県別府市大字南立石字川原端２０５７番１外の地価公示価格 よくある質問
大分県別府市大字南立石字川原端２０５７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。