大分県別府市大字南立石字丸尾２２１４番５の公示地価
大分県別府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
54,800円/㎡
坪単価:
181,200円/坪
変動率:
+1.9%
大字南立石字丸尾の地価は別府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,800円/㎡は、別府市の平均（約55,093円/㎡）とほぼ同水準です。別府市内41地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
54800円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県別府市大字南立石字丸尾２２１４番５
アクセス
別府駅から2,300m
前面道路
6.3m
面積
134㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 54800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 別府-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 別府 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 6.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県別府市大字南立石字丸尾２２１４番５の地価動向
大分県別府市大字南立石字丸尾２２１４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,800円/㎡（坪単価181,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の82,600円/㎡（坪単価273,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2025年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2024年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2023年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2022年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2021年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2020年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2019年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2018年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2017年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2016年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2015年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2014年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2013年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2012年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2011年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2010年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2009年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2008年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2007年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2006年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2005年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2004年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2003年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2002年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
2001年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2000年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
1999年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
1998年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
1997年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
1996年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
1995年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
大分県別府市大字南立石字丸尾２２１４番５周辺のエリア概要
最寄り駅は別府駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約361m）です。バス停は最寄り約321mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 361m
別府観海寺郵便局
郵便局 • 435m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県別府市大字南立石字川原端２０５７番１外 | 438m | 60,700円/㎡ | 200,700円/坪 | 2.2% | 別府駅(2,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大分県別府市山の手町３０４１番２７ | 672m | 69,800円/㎡ | 230,700円/坪 | 2.9% | 別府駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市南荘園町２１６９番１９４ | 849m | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 1.8% | 別府駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市青山町３０５２番８ | 875m | 72,600円/㎡ | 240,000円/坪 | 5.5% | 別府駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８ | 1.3km | 67,200円/㎡ | 222,100円/坪 | 2.3% | 別府駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県別府市大字南立石字丸尾２２１４番５の地価公示価格 よくある質問
大分県別府市大字南立石字丸尾２２１４番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。