大分県別府市大字南立石字上向原１０８１番５７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

36,700円/㎡

坪単価:

121,300円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 別府-5

地価サマリー

地価公示価格

36700円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県別府市大字南立石字上向原１０８１番５７

アクセス

別府駅から4,000m

前面道路

40m

面積

169㎡

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詳細情報

地価公示価格	36700円/㎡
標準地・基準地コード	別府-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	別府
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県別府市大字南立石字上向原１０８１番５７の地価動向

大分県別府市大字南立石字上向原１０８１番５７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,700円/㎡（坪単価121,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2025年

2.3%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2024年

1.2%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2023年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2022年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2021年

-0.3%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2020年

0.3%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2019年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2018年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2017年

-0.6%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2016年

-1.4%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2015年

-3.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2014年

-4.0%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2013年

-4.3%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2012年

-4.8%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2011年

-5.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2010年

-4.6%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2009年

-4.9%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2008年

-5.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2007年

-8.5%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2006年

-7.4%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2005年

-8.2%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2004年

-3.6%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2003年

-0.4%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2002年

-1.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2001年

-1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2000年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1999年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1998年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1997年

0.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1996年

0.3%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

1995年

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県別府市上人本町７７７番６外	66,300円/㎡	219,200円/坪	2.8%	別府大学駅(110m)	商業地	店舗	詳細
大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８	67,200円/㎡	222,100円/坪	2.3%	別府駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市平田町２１５７番７	44,500円/㎡	147,100円/坪	2.1%	亀川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番	58,800円/㎡	194,400円/坪	7.9%	別府大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西３丁目７９６番	76,000円/㎡	251,200円/坪	7.2%	別府駅(1,800m)	住宅地	空地	詳細