大分県別府市大字南立石字堀田５４８番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

25,100円/㎡

坪単価:

83,000円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 別府-13

地価サマリー

地価公示価格

25100円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県別府市大字南立石字堀田５４８番２

アクセス

別府駅から4,900m

前面道路

30m

面積

270㎡

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詳細情報

地価公示価格	25100円/㎡
標準地・基準地コード	別府-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	別府
駅からの距離	4,900m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　3.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅や農家住宅等のほか農地が残る住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大分県別府市大字南立石字堀田５４８番２の地価動向

大分県別府市大字南立石字堀田５４８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,100円/㎡（坪単価83,000円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の24,800円/㎡（坪単価82,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.56%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2024年

0.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2023年

-2.4%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2022年

-2.7%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2021年

-0.4%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2020年

0.0%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2019年

0.0%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2018年

0.0%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2017年

-0.8%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2016年

-1.5%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2015年

-2.5%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2014年

-3.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2013年

-4.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2012年

-5.1%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2011年

-6.0%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2010年

-4.8%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2009年

-5.1%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2008年

-5.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2007年

-7.1%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2006年

-6.0%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2005年

-6.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2004年

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８	65,700円/㎡	217,200円/坪	0.9%	別府駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市平田町２１５７番７	43,600円/㎡	144,100円/坪	1.2%	亀川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番	54,500円/㎡	180,200円/坪	3.0%	別府大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西３丁目７９６番	70,900円/㎡	234,400円/坪	5.0%	別府駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市天満町１５４３番７外	54,300円/㎡	179,500円/坪	1.9%	別府駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細