スマプロ不動産価格相場大分県別府市石垣西３丁目７９６番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
70,900円/㎡
坪単価:
234,400円/坪
変動率:
+5.0%
標準地番号: 別府-9
地価サマリー
地価公示価格
70900円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県別府市石垣西３丁目７９６番
アクセス
別府駅から1,800m
前面道路
80m
面積
228㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 70900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 別府-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 別府 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
大分県別府市石垣西３丁目７９６番の地価動向
大分県別府市石垣西３丁目７９６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,900円/㎡（坪単価234,400円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の70,900円/㎡（坪単価234,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の61,900円/㎡（坪単価204,600円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+1.96%となっています。
年別価格データ
2025年
5.0%
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2024年
4.0%
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2023年
1.1%
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2022年
0.0%
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2021年
-0.3%
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2020年
2.2%
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2019年
1.8%
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2018年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８ | 65,700円/㎡ | 217,200円/坪 | 0.9% | 別府駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番 | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 3.0% | 別府大学駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市天満町１５４３番７外 | 54,300円/㎡ | 179,500円/坪 | 1.9% | 別府駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市大字鶴見字下森山３６０２番７ | 46,300円/㎡ | 153,100円/坪 | 3.3% | 別府大学駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |