スマプロ不動産価格相場大分県別府市石垣西３丁目７９６番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,000円/㎡
坪単価:
251,200円/坪
変動率:
+7.2%
標準地番号: 別府-9
地価サマリー
地価公示価格
76000円/㎡
前年比:
+7.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
空地
所在地
大分県別府市石垣西３丁目７９６番
アクセス
別府駅から1,800m
前面道路
80m
面積
228㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 76000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 別府-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 別府 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県別府市石垣西３丁目７９６番の地価動向
大分県別府市石垣西３丁目７９６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,000円/㎡（坪単価251,200円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の61,900円/㎡（坪単価204,600円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+2.60%となっています。
年別価格データ
2026年
7.2%
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2025年
5.0%
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2024年
4.0%
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2023年
1.1%
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2022年
0.0%
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2021年
-0.3%
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2020年
2.2%
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2019年
1.8%
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2018年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県別府市上人本町７７７番６外 | 66,300円/㎡ | 219,200円/坪 | 2.8% | 別府大学駅(110m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
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