大分県別府市石垣東５丁目１２５８番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

70,000円/㎡

坪単価:

231,400円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 別府-24

地価サマリー

地価公示価格

70000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

大分県別府市石垣東５丁目１２５８番

アクセス

別府駅から2,200m

前面道路

120m

面積

1607㎡

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詳細情報

地価公示価格	70000円/㎡
標準地・基準地コード	別府-24
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	別府
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層共同住宅に戸建住宅等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県別府市石垣東５丁目１２５８番の地価動向

大分県別府市石垣東５丁目１２５８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,000円/㎡（坪単価231,400円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、最低価格は2017年（平成29年）の60,300円/㎡（坪単価199,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.67%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2025年

2.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2024年

2.2%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2023年

1.6%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2022年

0.8%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2021年

0.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2020年

1.5%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2019年

1.5%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2018年

0.5%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2017年

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県別府市上人本町７７７番６外	66,300円/㎡	219,200円/坪	2.8%	別府大学駅(110m)	商業地	店舗	詳細
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大分県別府市石垣西３丁目７９６番	76,000円/㎡	251,200円/坪	7.2%	別府駅(1,800m)	住宅地	空地	詳細