スマプロ不動産価格相場大分県別府市石垣東５丁目１２５８番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
67,000円/㎡
坪単価:
221,500円/坪
変動率:
+2.6%
標準地番号: 別府-24
地価サマリー
地価公示価格
67000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
大分県別府市石垣東５丁目１２５８番
アクセス
別府駅から2,200m
前面道路
120m
面積
1607㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 67000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 別府-24 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 別府 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層共同住宅に戸建住宅等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
大分県別府市石垣東５丁目１２５８番の地価動向
大分県別府市石垣東５丁目１２５８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,000円/㎡（坪単価221,500円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の60,300円/㎡（坪単価199,300円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.33%となっています。
年別価格データ
2025年
2.6%
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2024年
2.2%
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2023年
1.6%
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2022年
0.8%
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2021年
0.0%
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2020年
1.5%
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2019年
1.5%
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2018年
0.5%
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2017年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８ | 65,700円/㎡ | 217,200円/坪 | 0.9% | 別府駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市平田町２１５７番７ | 43,600円/㎡ | 144,100円/坪 | 1.2% | 亀川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番 | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 3.0% | 別府大学駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市石垣西３丁目７９６番 | 70,900円/㎡ | 234,400円/坪 | 5.0% | 別府駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市天満町１５４３番７外 | 54,300円/㎡ | 179,500円/坪 | 1.9% | 別府駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |