大分県別府市天満町１５４３番７外の公示地価
大分県別府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,700円/㎡
坪単価:
184,100円/坪
変動率:
+2.6%
天満町の地価は別府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,700円/㎡は、別府市の平均（約55,093円/㎡）とほぼ同水準です。別府市内41地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
55700円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県別府市天満町１５４３番７外
アクセス
別府駅から1,300m
前面道路
4.0m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 55700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 別府-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 別府 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県別府市天満町１５４３番７外の地価動向
大分県別府市天満町１５４３番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,700円/㎡（坪単価184,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の52,100円/㎡（坪単価172,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2025年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2024年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2023年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2022年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2021年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2020年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2019年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2018年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2017年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2016年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2015年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2014年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2013年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2012年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2011年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2010年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2009年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2008年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2007年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2006年
¥67,600 /㎡
坪単価: 223,500円/坪
2005年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2004年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2003年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2002年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2001年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2000年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
1999年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
1998年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
1997年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
1996年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
1995年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
大分県別府市天満町１５４３番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は別府駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約188m）です。バス停は最寄り約142mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 188m
市立境川小学校
小学校 • 371m
境川幼稚園
幼稚園 • 408m
野口保育所
幼稚園 • 417m
境川保育所
幼稚園 • 500m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県別府市野口中町１４４６番１外 | 425m | 79,300円/㎡ | 262,100円/坪 | 2.9% | 別府駅(680m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市石垣西３丁目７９６番 | 674m | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 7.2% | 別府駅(1,800m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 大分県別府市山の手町３０４１番２７ | 804m | 69,800円/㎡ | 230,700円/坪 | 2.9% | 別府駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市青山町３０５２番８ | 938m | 72,600円/㎡ | 240,000円/坪 | 5.5% | 別府駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市上田の湯町２０８５番４ | 1.1km | 78,200円/㎡ | 258,500円/坪 | 4.3% | 別府駅(800m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
大分県別府市天満町１５４３番７外の地価公示価格 よくある質問
大分県別府市天満町１５４３番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。