大分県別府市天満町１５４３番７外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

54,300円/㎡

坪単価:

179,500円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 別府-17

地価サマリー

地価公示価格

54300円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県別府市天満町１５４３番７外

アクセス

別府駅から1,300m

前面道路

40m

面積

203㎡

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詳細情報

地価公示価格	54300円/㎡
標準地・基準地コード	別府-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	別府
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大分県別府市天満町１５４３番７外の地価動向

大分県別府市天満町１５４３番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,300円/㎡（坪単価179,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、最低価格は2018年（平成30年）の52,100円/㎡（坪単価172,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.46%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2024年

0.8%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2023年

0.8%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2022年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2021年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2020年

0.6%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2019年

0.2%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2018年

0.0%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2017年

0.0%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2016年

-0.2%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2015年

-0.9%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2014年

-1.1%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2013年

-1.8%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2012年

-3.4%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2011年

-3.9%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2010年

-3.8%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2009年

-1.9%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2008年

-2.5%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2007年

-5.9%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2006年

-11.1%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2005年

-10.1%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2004年

-2.1%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2003年

-1.5%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2002年

-0.8%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2001年

-1.9%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2000年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1999年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1998年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1997年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1996年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1995年

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８	65,700円/㎡	217,200円/坪	0.9%	別府駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市平田町２１５７番７	43,600円/㎡	144,100円/坪	1.2%	亀川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番	54,500円/㎡	180,200円/坪	3.0%	別府大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西３丁目７９６番	70,900円/㎡	234,400円/坪	5.0%	別府駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市大字鶴見字下森山３６０２番７	46,300円/㎡	153,100円/坪	3.3%	別府大学駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細