大分県別府市大字野田字山下１０９番８３の公示地価
大分県別府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
30,000円/㎡
坪単価:
99,200円/坪
変動率:
0.3%
大字野田字山下の地価は別府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,000円/㎡は、別府市の平均（約55,093円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。別府市内41地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
30000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県別府市大字野田字山下１０９番８３
アクセス
亀川駅から1,300m
前面道路
4.0m
面積
127㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 30000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 別府-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 亀川 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県別府市大字野田字山下１０９番８３の地価動向
大分県別府市大字野田字山下１０９番８３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,000円/㎡（坪単価99,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2025年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2024年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2023年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2022年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2021年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2020年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2019年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2018年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2017年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2016年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2015年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2014年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2013年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2012年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2011年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2010年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2009年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2008年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2007年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2006年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2005年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2004年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2003年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2002年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2001年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2000年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
1999年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
1998年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
1997年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
1996年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
1995年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
大分県別府市大字野田字山下１０９番８３周辺のエリア概要
最寄り駅は亀川駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約497m）です。バス停は最寄り約47mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 497m
ひめやま幼稚園
幼稚園 • 273m
内竈保育所
幼稚園 • 472m
別府国立簡易郵便局
郵便局 • 322m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県別府市大字野田字羽室５４９番 | 878m | 9,520円/㎡ | 31,500円/坪 | -0.1% | 亀川駅(2,700m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 大分県別府市亀川四の湯町９１９番１ | 1.2km | 48,100円/㎡ | 159,000円/坪 | 0.0% | 亀川駅(950m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市大字亀川字銅面１１４０番５４ | 1.3km | 26,100円/㎡ | 86,300円/坪 | 0.0% | 別府大学駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市亀川東町２０９９番 | 1.4km | 50,200円/㎡ | 166,000円/坪 | 0.0% | 亀川駅(1,000m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 大分県別府市古市町８８１番１６４ | 1.5km | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | 0.6% | 亀川駅(1,100m) | 工業地 | 工場兼住宅 | 詳細 |
大分県別府市大字野田字山下１０９番８３の地価公示価格 よくある質問
大分県別府市大字野田字山下１０９番８３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。