大分県別府市古市町８８１番１６４の公示地価
大分県別府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
32,000円/㎡
坪単価:
105,800円/坪
変動率:
+0.6%
古市町の地価は別府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価32,000円/㎡は、別府市の平均（約55,093円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。別府市内41地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
32000円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼住宅
所在地
大分県別府市古市町８８１番１６４
アクセス
亀川駅から1,100m
前面道路
8.0m
面積
300㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 32000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 別府9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 亀川 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県別府市古市町８８１番１６４の地価動向
大分県別府市古市町８８１番１６４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,000円/㎡（坪単価105,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の31,600円/㎡（坪単価104,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2025年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2024年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2023年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2022年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2021年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2020年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2019年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2018年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2017年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2016年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2015年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2014年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2013年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
大分県別府市古市町８８１番１６４周辺のエリア概要
最寄り駅は亀川駅（1,100m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県別府市大字野田字山下１０９番８３ | 1.5km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 0.0% | 亀川駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市亀川四の湯町９１９番１ | 1.6km | 48,100円/㎡ | 159,000円/坪 | 0.0% | 亀川駅(950m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市亀川東町２０９９番 | 1.6km | 50,200円/㎡ | 166,000円/坪 | 0.0% | 亀川駅(1,000m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 大分県別府市平田町２１５７番７ | 1.9km | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 2.1% | 亀川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市大字野田字羽室５４９番 | 2.0km | 9,520円/㎡ | 31,500円/坪 | -0.1% | 亀川駅(2,700m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
大分県別府市古市町８８１番１６４の地価公示価格 よくある質問
大分県別府市古市町８８１番１６４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。