大分県別府市古市町８８１番１６４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

31,800円/㎡

坪単価:

105,100円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 別府9-1

地価サマリー

地価公示価格

31800円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼住宅

所在地

大分県別府市古市町８８１番１６４

アクセス

亀川駅から1,100m

前面道路

80m

面積

300㎡

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詳細情報

地価公示価格	31800円/㎡
標準地・基準地コード	別府9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	亀川
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	工場、倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大分県別府市古市町８８１番１６４の地価動向

大分県別府市古市町８８１番１６４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,800円/㎡（坪単価105,100円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）、最低価格は2024年（令和6年）の31,600円/㎡（坪単価104,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.51%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2024年

0.0%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2023年

-0.3%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2022年

-0.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2021年

-1.2%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2020年

-0.3%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2019年

-0.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2018年

-0.6%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2017年

-1.2%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2016年

-2.1%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2015年

-2.3%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2014年

-4.7%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2013年

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８	65,700円/㎡	217,200円/坪	0.9%	別府駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市平田町２１５７番７	43,600円/㎡	144,100円/坪	1.2%	亀川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番	54,500円/㎡	180,200円/坪	3.0%	別府大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西３丁目７９６番	70,900円/㎡	234,400円/坪	5.0%	別府駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市天満町１５４３番７外	54,300円/㎡	179,500円/坪	1.9%	別府駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細