大分県大分市富士見が丘西１丁目１２４５番２６２の基準地価
大分県大分市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
43,800円/㎡
坪単価:
144,800円/坪
変動率:
+6.8%
富士見が丘西の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,800円/㎡は、大分市の平均（約906,971円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。大分市内71地点中47位の高さです。
地価サマリー
基準地価
43800円/㎡
前年比:
+6.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市富士見が丘西１丁目１２４５番２６２
アクセス
豊後国分駅から2,900m
前面道路
45m
面積
254㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 43800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊後国分 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県大分市富士見が丘西１丁目１２４５番２６２の地価動向
大分県大分市富士見が丘西１丁目１２４５番２６２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,800円/㎡（坪単価144,800円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の43,800円/㎡（坪単価144,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.57%となっています。
年別価格データ
2025年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2024年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2023年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2022年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2021年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2020年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2019年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2018年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2017年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2016年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2015年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2014年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2013年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2012年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
大分県大分市富士見が丘西１丁目１２４５番２６２周辺のエリア概要
最寄り駅は豊後国分駅（2,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市大字野津原字二ノ瀬原６４９番 | 1.9km | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | 0.6% | 豊後国分駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字野津原字中牟田９１９番３ | 2.2km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | 1.4% | 豊後国分駅(5,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市萌葱台１丁目７５２番１４６ | 2.9km | 64,500円/㎡ | 213,200円/坪 | 4.7% | 南大分駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字市字堺ノ坪１１９９番外 | 3.1km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 3.4% | 豊後国分駅(3,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県大分市大字竹矢字法泉寺５８２番３ | 3.6km | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | 0.0% | 豊後国分駅(7,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県大分市富士見が丘西１丁目１２４５番２６２の基準地価 よくある質問
大分県大分市富士見が丘西１丁目１２４５番２６２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。