大分県大分市大字野津原字中牟田９１９番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県大分市大字野津原字中牟田９１９番３の基準地価は21,800円/㎡（坪単価約72,100円/坪）です。前年比は+1.4%です。

大分県大分市大字野津原字中牟田９１９番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は豊後国分駅で、5,800mです。

大分県大分市大字野津原字中牟田９１９番３の基準地価

大分県大分市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,800円/㎡

坪単価:

72,100円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 大分5-16

大字野津原字中牟田の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,800円/㎡は、大分市の平均（約906,971円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。大分市内71地点中62位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21800円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

大分県大分市大字野津原字中牟田９１９番３

アクセス

豊後国分駅から5,800m

前面道路

95m

面積

230㎡

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詳細情報

基準地価	21800円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-16
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊後国分
駅からの距離	5,800m
前面道路幅員	95m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　9.5m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	国道沿いに店舗、医院、スーパー等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市大字野津原字中牟田９１９番３の地価動向

大分県大分市大字野津原字中牟田９１９番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,800円/㎡（坪単価72,100円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の24,000円/㎡（坪単価79,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の21,200円/㎡（坪単価70,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.10%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2024年

1.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2023年

0.0%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2022年

0.0%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2021年

0.0%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2020年

-0.5%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2019年

-0.5%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2018年

-0.5%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2017年

-0.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2016年

-0.5%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2015年

-0.5%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2014年

-0.9%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2013年

-0.9%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2012年

-1.8%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2011年

-1.7%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2010年

-1.7%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2009年

-0.8%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2008年

-0.4%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2007年

-0.4%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2006年

-0.4%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2005年

-0.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2004年

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

大分県大分市大字野津原字中牟田９１９番３周辺のエリア概要

最寄り駅は豊後国分駅（5,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市大字野津原字二ノ瀬原６４９番	418m	18,100円/㎡	59,800円/坪	0.6%	豊後国分駅(5,600m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市大字竹矢字法泉寺５８２番３	1.5km	7,500円/㎡	24,800円/坪	0.0%	豊後国分駅(7,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市富士見が丘西１丁目１２４５番２６２	2.2km	43,800円/㎡	144,800円/坪	6.8%	豊後国分駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市大字市字堺ノ坪１１９９番外	4.7km	123,000円/㎡	406,600円/坪	3.4%	豊後国分駅(3,200m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市萌葱台１丁目７５２番１４６	4.8km	64,500円/㎡	213,200円/坪	4.7%	南大分駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細